21세기인력사무소

1. 계단실 누수 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 •지하 1.2층 벽체누수부위 크랙보수 •누수로 인한 민원발생 •2년차 하자보수 요구사항 중 누수부분 보수요구 •하자발생 부위 크랙보수 후 도장 재시공 •주입식 공법으로 처리 GANGFORM에 방수키설치 및 이어치기 부위 콘크리트다짐 철저 및 레이턴스제거 철저 소요 예상비용 14,500,000 주관부서 관련 사진/도면 2. 층 Joint 누수 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 현황: 1)콘크리트옹벽층 조인트 및 벽체수직 및경사균열로 인한 누수발생. 2)최상층에서 하부3개층 층간 조인트균열 심함 문제점: 1)크랙누수로 인하여천정, 벽체, 바닥마감재침수로 인한 피해발생 2)활용품(옷, 가방)피해발생 및 보상요구. √아파트 외벽균열 보수 1)..

1. 스라브 철근 피복미비 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 •808동 402호(32평) 발코니1 천정슬라브 단부철근박리(5M)되어 외부에 부착된 화분거치대를 치면서 화분이 1층으로 낙하됨. •현재 당세대 이외에 3개소 박리현상이 심하게 진행 •철근박리 부위절단 및 현장정리 •철근철단 후 단면 복구몰탈로 보수후 도장처리함 •콘크리트 밀실 타설 •철근피복 두께준수 소요 예상 비용 주관 부서 관련 사진/도면 2. 벽체 철근 피복미비 현황 및 문제점 처리 방안 향후 개선 방향 •철근피복 두께를 측정한 결과 평균 14~16mm로 미달됨(시방서: 유효한 마감이 없을 경우 피복두께는 40mm임) •철근피복 두께부족으로 발생한 균열에 대해서 V-Cut후 에폭시몰탈 보수 •건물의 내구성 증대를 위한 보수 •철..

1. 코너벽체 계획 미비 현황 및 문제점 처리 방안(현재) 향후 개선 방향 •벽체 안쪽 코너부위가 135도 예각으로 되어있어 형틀설치 및 해체작업 곤란 •정밀마감공사 곤란하여 품질저하 우려 •둔각으로 처리하여 형틀공사 및 마감공사시공성 확보 (M/H오픈전 수정조치 완료함) •타워형세대가 많아지면서 과거 판상형에서 보기 어려운 코너부위가 많이 발생하므로 코너부위 계획시 시공성 및 마감품질을 고려해 평면계획 및 설계 관련 사진/도면 [ 변경전][변경후] ​ 실외기실 코너 골조가 예각으로 처리됨 실외기실 코너 골조를 둔각으로 개선 2. 옥상층 금속기와 방수 턱 높이 미비 현황 및 문제점 처리 방안 향후개선방향 현황:1)금속기와와 슬래브접속부 방수턱 상부로 우수가 범람하여금속기와 내부바닥 크랙으로 누수발생 (7..

1. 폼타이 미제거 현황 및 문제점 처리 방안(현재) 향후 개선 방향 •욕실골조 벽면타이핀 미제거 •타이핀의 제거는 마감공종에서 실시하고있으나, 욕실벽체 상부의 경우 마감공종이 없어 시공시 누락 또는 시공시 추가비용발생 •타이핀 미제거 부위파악 후 제거 조치 ​ ​ ​ •시공계획 단계시 작업의 책임유무를 명확히할 것 •시공단계에서의 철저한 품질관리 관련 사진/도면 2. 가시설 미 해체 현황 및 문제점 처리 방안(현재) 향후 개선 방향 •2007년 3월 7일 오후5시경 101동옥상파라펫 옹벽콘크리트 박리에 의한 잔재낙하발생 •현재 일부 파라펫 옹벽콘크리트박리진행 중 • 원인추정:골조공사시 안전난간대설치용 각파이프에 유입된 물이 동결팽창에 의하여 CON’C 박리발생된 것으로추정됨 • 콘크리트 박리제거후 미장..

1. 먹매김 거푸집 공사용 기준 먹줄 시공은 각 현장별 거푸집 책임자의 시공 습관과 방법에 의해 시행되고 있으며 이로 인한 현장별 공종별 마감 기준선에 대한 혼란 발생으로 공사 시행에 막대한 지장을 끼치고 있어 기준 먹에 대한 관리 필요 먹줄 시공방법과 관리요령을 표준화하여 관련 공종간 협의를 거쳐 동일 방법을 확정한 후 시공 확인 시 활용함으로써 공종간 혼란이 발생치 않도록 하여 정밀시공을 유도함 1.1. 기준 먹줄 기준 먹줄은 건축물의 수직, 수평 등 기타 매설물에 대한 정위치를 판별하는 가장 기본이며 중요한 "선"이다 기준 먹줄에 의한 시공도면이 완료되면 비닐 코팅하여 시공 확인 시 소지함으로써 건물의 수직, 수평, 각종 확인 사항을 쉽고 간단히 확인 1.2. 점검사항 기준 먹에서 벽체 별 치수 확..

1. 철근공사 일반사항 1.1. 철근의 종류 및 기호 –원형 봉강과 이형봉강의 기계적물성에 따른 종류의 구별을 용이하게 하기 위하여, 양단면을 색칠하여 구분 종류 기호 구분방법 용도 원형봉강 SR240 청색 일반용 SR300 녹색 이형봉강 SD300 녹색 일반용 SD350 적색 SD400 황색 SD500 흑색 SD400W 백색 용접용 SD500W 분홍색 1.2. 위치의 고정 –일반적으로 0.9 mm의 결속선으로 교점을 결속 D19 이상은 결속선을 겹쳐 사용하거나 별도의 결결속 재료를 사용하고 SLAB의 경우 3 교점중 1곳 정도의 결속이 바람직함. 1.3. 표준 피복 두께 –피복두께는 설계서, 시방의 확인이 중요 –콘크리트구조 설계기준과 건축공사 표준시방서의 위계가 같으므로 어느 쪽을 따를 것인지는 감리..

1. GangForm 자재 구분 적용안 비고 철판 요철플레이트 2.0TPL 리브타입 평판플레이트 3.2TPL 두께 4.0T 사용기준검토 ​ ​ ​ ​ 수평재 보강재 ㅁ-30*50*1.6T @300간격 (하부 2개소는 @200~250 간격) 상부수평재 2ㅁ-100*50*2.3T 측벽 및 높은 발코니 구간 – 4줄 낮은 발코니 및 실외기구간 – 3줄(외부긴결재위치에 따라 간격 변동가능) 하부수평재 2ㅁ-100*50*2.3T 수직재 2ㅁ-30*50*1.6T @600이하 인양고리(Hook) SS400Φ22mm 환봉 용접 고정 또는 평철12T 이상 볼트(3곳이상)+용접고정 Angle/Plate 65*65*6T/75*6T CAGE 기본프레임 ㅁ-40*40*1.6T ◻-40*40*2.0T(30층이상적용) 수평난간 ㅁ..

1. 수평 보기 산출기준 예시 관련 실행내역 ITEM ① 건축면적 기준 산출(최저 지하층 수평투영 면적) - 골조공사 최초 시점 1회 반영 - 산출규격 : 면적당 / 산출단위 : M2 - 수평보기 / 면적당 2. 콘크리트보양 산출기준 예시 관련 실행내역 ITEM ① 콘크리트 SLAB 면적의 합계 - 실제공사중 발생되는 모든 SLAB 면적의 합계 - 정화조, 저수조 등 법정 연면적에서 제외되는 면적도 산출 - 산출규격 : 없음 - 산출단위 : M2 - 콘크리트보양 - 아파트경우(코팅+SLAB+경사)면적의 합계 3. 거푸집 공임 산출기준 예시 관련 실행내역 ITEM ① 합판거푸집 - 거푸집형태 및 부위에 따른 거푸집 분류(3회, SLAB, 코팅, 경사, 원형, 합벽) - 3회 : 갱폼,유로폼,하기폼류 등을 ..